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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【楊樹煌╱南投報導】 南投縣政府公共造產業務3年連莊第一；內政部4日在草屯鎮表揚104年度績優單位並舉辦觀摩會，南投縣公共造產業務不但縣市排名第一，鄉鎮評比草屯鎮也是第一，包辦2項冠軍，成為最大贏家。 內政部昨在草屯鎮公所舉辦公共造產業務績優表揚暨觀摩會，獲獎縣市：南投縣獲北區第一名，其次是宜蘭、彰化、嘉義、屏東、花蓮及基隆市等縣市，內政部民政司長林清淇到場頒獎，表示鼓勵。 林清淇表示，目前全國有14縣市、107個鄉鎮市公所積極投入公共造產事業；去年全台公共造產收入達25億餘元，盈餘14億餘元，解繳公庫達7億8000多萬元，公共造產成效顯著。 縣府祕書長洪瑞智代表縣府出席領獎，並代表縣長林明溱歡迎各縣市及各鄉鎮公所到南投縣觀摩。 洪瑞智表示，南投縣政府公共造產業務，從102年開始，年年都拿下第一；在地方財政困難的情況下，公共造產成地方開源重要途徑，感謝各單位的努力和付出。 104年度鄉鎮市公共造產業務排名，草屯鎮名列第一，第2名是嘉義竹崎、第3名是宜蘭羅東，分獲200萬元、160萬元不等獎金。急用借款 臺北推薦
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（中央社記者曾依璇巴黎31日專電）法國一名電氣工人被控私藏畫家畢卡索的271件作品，價值超過新台幣20億元，去年被法院判刑。他上訴後，今天突然在庭上改變說辭，法院將於12月做出決定。潮霖資產 個人大額借款 畢卡索（Pablo Picasso）是西班牙人，晚年在法國南部小鎮莫金斯（Mougins）度過，並在那裡逝世。 費加洛報（Le Figaro）報導，電氣工人勒蓋內克（Pierre Le Guennec）於2010年聯繫畢卡索之子克勞德．畢卡索（Claude Picasso），想確認一些素描是否為真跡，克勞德．畢卡索這才發現這些畫作都未列在繼承人擁有的作品目錄裡。 勒蓋內克聲稱，他曾替畢卡索裝修工作室，畢卡索本人和其妻賈桂琳（Jacqueline Picasso）因此陸續送他一些作品。 但克勞德．畢卡索認為，這些作品都未簽名，也未寫上日期，不符合畢卡索的習慣，且畢卡索很清楚自己作品的價值，不可能大批贈與，於是控告勒蓋內克竊取及藏匿畫作。 這批作品包括水彩畫、素描、習作、版畫等271件，總價值估為6000萬歐元（約新台幣20億7700萬元）。 調查人員質疑勒蓋內克夫妻打算等到偷竊追訴時效過了以後才處理這批作品，還查出賈桂琳．畢卡索曾贈與勒蓋內克54萬法郎，勒蓋內克卻沒提過。 勒蓋內克否認指控，但法院仍於去年3月判處他2年有期徒刑，他提出上訴，今天再度開庭，勒蓋內克突然變更說辭，改稱這些作品來源是賈桂琳．畢卡索託他保管幾個大袋子，之後大部分都拿了回去，只留下一個說是給他的「禮物」。 根據報導，勒蓋內克也首度坦承他的妻舅曾來幫忙整理作品，而他的妻舅開了一間畫廊；總之，勒蓋內克聲稱自己是因為賈桂琳．畢卡索才保留這些作品。 在今天的法庭中，勒蓋內克再度被求處2年有期徒刑，法官將於12月宣判。1051101
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
玉山銀行房屋增貸【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王承中台北11日電）外交部長李大維今天表示，考慮次長人選，有很多層面考量，但下次人事更迭時，一定會將亞太經驗列入重要考量。 民主進步黨籍立法委員羅致政上午在立法院質詢說，政府很重要的外交戰略部署是新南向政策，但目前包括外交部長、兩名政務次長、一名常務次長及主任秘書，只有李大維曾駐澳大利亞，有亞太經驗。外交部下次進行必要人事調整時，務必要有亞太經驗人選任次長。 李大維答詢表示，目前三名次長，沒人就任超過1年，而有關次長人選考慮，有很多層面考量，但下次人事更迭時，一定會將亞太經驗列入重要考量。9595助貸網 沒有工作怎麼借錢1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
新光銀行借錢利率整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少易通辦 臺東)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。三信銀行二胎房貸條件
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
ok忠訓 ptt動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林俐瑄╱台北報導】 金鐘51頒獎典禮８日將在國父紀念館舉行，今年表演內容，除了有主持人吳宗憲、浩角翔起的脫口秀、伍佰雙聲道演唱以及「亞洲天團」5566大合體外，高勝美、熊仔、Bii畢書盡及無解樂團將帶來「跨世代戲劇交響曲」，整段內容結合古典、嘻哈跟搖滾多元曲風，將衝突融合，呼應這次「團結」的主題。 金曲歌后高勝美久未公開露臉，她唱紅80、90年代多部瓊瑤電視劇主題曲，有「台灣甜美歌后」之稱，這回將在金鐘51與熊仔合作，挑戰以嘻哈曲風演唱多首膾炙人口經典戲劇好歌，她還特別去訂做禮服，表示對金鐘51的重視。 Bii畢書盡６月才在金曲獎擔任引言人，又接到金鐘邀約，他興奮說：「今年是很有挑戰的一年，有很多不一樣的機會，很感謝也很珍惜，雖然會緊張，但一定全力以赴。」他將會帶著專屬樂團「老頂聚樂團」呈現多首膾炙人口的偶像劇主題曲，服裝準備也費盡心思，他預告服裝既個性又華麗，也凸顯他的特色。
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